КОЛЫМСКИЙ ТРАКТ
На защиту жильцов от произвола коммунальщиков встал Верховный суд. Высшая инстанция объяснила, что собственники квартир не должны платить за тепло по принципу «за себя и за того парня», пишет "МК".
Разбираться в хитросплетениях оплаты за ЖКУ Верховному суду пришлось из-за обращения хозяина квартиры в многоэтажном доме. Мужчина жаловался на несправедливое начисление платы за тепло. Как объяснил истец, в подвале его дома оборудована своя котельная. В ней установлен общедомовой счетчик.
Но к каждой квартире и даже в холлах и на лестничных клетках подведены счетчики индивидуальные. Правда, после заселения дома далеко не все жильцы подключили свои приборы учета. Более того, счетчики из мест общего пользования кто-то попросту умыкнул.
Управляющая компания, не долго думая пошла по самому легкому пути: стала высчитывать «среднюю температуру по больнице» по общедомовому счетчику, делить его на количество квартир и рассылать всем жильцам счета с одинаковыми суммами.
Однако истца это не устроило. Его квартирный счетчик показывал куда меньше, чем приходило в квитанциях. Договориться с коммунальщиками не удалось. Они сослались на утвержденные Минстроем «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В них сказано, что для расчета на основании данных индивидуальных приборов эти приборы должны быть установлены во всех помещениях дома.
В Верховном суде мужчина просил из правил неприятный пункт исключить. ВС так и поступил. Дело в том, что ранее аналогичный спор рассматривал Конституционный суд. Правда, тогда жалоба была обращена против Жилищного кодекса, который не давал жильцам требовать какого-либо альтернативного расчета в подобных ситуациях.
КС тогда велел законодателю поправить закон, что и было сделано. А вот правила Минстроя остались прежними. Из-за этого управдомы и не хотели идти жильцам навстречу. Теперь же другого пути у коммунальщиков не будет. Если у кого-то из обитателей многоэтажки квартирный счетчик есть, а у кого-то нет, счетоводам управляющих компаний придется искать индивидуальный подход к каждому. Первые будут платить по фактически потребленному теплу, вторые — исходя из цифр общедомового прибора учета.
Разбираться в хитросплетениях оплаты за ЖКУ Верховному суду пришлось из-за обращения хозяина квартиры в многоэтажном доме. Мужчина жаловался на несправедливое начисление платы за тепло. Как объяснил истец, в подвале его дома оборудована своя котельная. В ней установлен общедомовой счетчик.
Но к каждой квартире и даже в холлах и на лестничных клетках подведены счетчики индивидуальные. Правда, после заселения дома далеко не все жильцы подключили свои приборы учета. Более того, счетчики из мест общего пользования кто-то попросту умыкнул.
Управляющая компания, не долго думая пошла по самому легкому пути: стала высчитывать «среднюю температуру по больнице» по общедомовому счетчику, делить его на количество квартир и рассылать всем жильцам счета с одинаковыми суммами.
Однако истца это не устроило. Его квартирный счетчик показывал куда меньше, чем приходило в квитанциях. Договориться с коммунальщиками не удалось. Они сослались на утвержденные Минстроем «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В них сказано, что для расчета на основании данных индивидуальных приборов эти приборы должны быть установлены во всех помещениях дома.
В Верховном суде мужчина просил из правил неприятный пункт исключить. ВС так и поступил. Дело в том, что ранее аналогичный спор рассматривал Конституционный суд. Правда, тогда жалоба была обращена против Жилищного кодекса, который не давал жильцам требовать какого-либо альтернативного расчета в подобных ситуациях.
КС тогда велел законодателю поправить закон, что и было сделано. А вот правила Минстроя остались прежними. Из-за этого управдомы и не хотели идти жильцам навстречу. Теперь же другого пути у коммунальщиков не будет. Если у кого-то из обитателей многоэтажки квартирный счетчик есть, а у кого-то нет, счетоводам управляющих компаний придется искать индивидуальный подход к каждому. Первые будут платить по фактически потребленному теплу, вторые — исходя из цифр общедомового прибора учета.
Ключевые слова:
Популярное в газете
Популярное в газете
последние статьи
последние статьи
Сегодня в Генеральной прокуратуре Российской Федерации в торжественной обстановке состоялось награждение лучших государственных обвинителей России.
Всероссийский конкурс проводится с 2012 года. В 2021 году конкурс по приказу Генпрокурора России Игоря Краснова получил имя Олега Тимофеевича Анкудинова, который на протяжении двух десятилетий руководил... Подробнее
Всероссийский конкурс проводится с 2012 года. В 2021 году конкурс по приказу Генпрокурора России Игоря Краснова получил имя Олега Тимофеевича Анкудинова, который на протяжении двух десятилетий руководил... Подробнее
На основании обвинительного вердикта коллегии присяжных заседателей вынесен приговор по уголовному делу об убийстве, угоне автомобиля и укрывательстве преступления
Коллегией присяжных заседателей вынесен обвинительный вердикт.... Подробнее
Коллегией присяжных заседателей вынесен обвинительный вердикт.... Подробнее