Росреестр: до конца 2022 года отменены плановые проверки
соблюдения земельного законодательства
Управление Росреестра разъясняет наиболее часто задаваемые вопросы, поступающие от населения по «горячей линии». На этот раз речь пойдет о вопросах государственного земельного надзора, оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, кадастровых работах.
Я – землепользователь. Как узнать когда на моем участке будет проведена проверка соблюдения земельного законодательства?
Росреестром до конца 2022 года отменены плановые контрольные (надзорные) мероприятия в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора). С 10 марта 2022 года введены мораторий на проведение плановых проверок и ограничения на внеплановые проверки.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей внеплановые проверки будут проводиться при согласовании с органами прокуратуры только в случае угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, а также возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
«На данном этапе такие ограничения введены в первую очередь для снижения нагрузки на граждан, представителей малого и среднего бизнеса, а также повышения устойчивости экономики страны. Инспекторы будут принимать меры по предупреждению и профилактике нарушений на земельных участках», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Лариса Пруняк.
Исполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений законодательства о земле, срок исполнения которых наступил после 10 марта 2022 года, автоматически продлевается на 90 дней со дня истечения срока исполнения.
Заключаю договор с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ на своем участке. На что обратить внимание?
При оформлении земельных наделов нередко приходится обращаться к услугам кадастровых инженеров. Например, для постановки на кадастровый учет нам необходимо выполнить межевание земли, установить границы своего участка и составить соответствующий план.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» оплату по договору подряда можно осуществить в полном объеме только после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы. Такие условия могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.
Таким образом, землевладелец может оплатить обусловленную договором цену только после получения результата государственной услуги – выписки о праве из Единого государственного реестра недвижимости.
При этом заказчик кадастровых работ и кадастровый инженер не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ. Расчеты могут быть произведены как безналичным способом, так и в виде аккредитива.
Кадастровая стоимость моего земельного участка завышена. Как можно пересмотреть кадастровую стоимость?
Заинтересованные граждане и юридические лица по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков, предоставления разъяснений и исправления допущенных ошибок могут обращаться в ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки».
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра продолжает рассматривать заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС) – зданий, помещений, по основанию установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
К заявлению о пересмотре необходимо приложить:
- выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется бесплатно);
- выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- отчет об определении рыночной стоимости, подготовленный оценщиком, на бумажном и электронном носителе;
- копию доверенности, если заявление подается лицом, действующим по доверенности.
Подать заявление с приложением документов можно по адресу: г. Магадан, ул. Горького, д. 15/7, кабинет № 101 во время приема граждан с 10-00 до 11-00 часов. Консультацию можно получить по телефону 8(4132)62-34-03.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течении одного месяца с даты его поступления.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
соблюдения земельного законодательства
Управление Росреестра разъясняет наиболее часто задаваемые вопросы, поступающие от населения по «горячей линии». На этот раз речь пойдет о вопросах государственного земельного надзора, оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, кадастровых работах.
Я – землепользователь. Как узнать когда на моем участке будет проведена проверка соблюдения земельного законодательства?
Росреестром до конца 2022 года отменены плановые контрольные (надзорные) мероприятия в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора). С 10 марта 2022 года введены мораторий на проведение плановых проверок и ограничения на внеплановые проверки.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей внеплановые проверки будут проводиться при согласовании с органами прокуратуры только в случае угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, а также возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
«На данном этапе такие ограничения введены в первую очередь для снижения нагрузки на граждан, представителей малого и среднего бизнеса, а также повышения устойчивости экономики страны. Инспекторы будут принимать меры по предупреждению и профилактике нарушений на земельных участках», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Лариса Пруняк.
Исполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений законодательства о земле, срок исполнения которых наступил после 10 марта 2022 года, автоматически продлевается на 90 дней со дня истечения срока исполнения.
Заключаю договор с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ на своем участке. На что обратить внимание?
При оформлении земельных наделов нередко приходится обращаться к услугам кадастровых инженеров. Например, для постановки на кадастровый учет нам необходимо выполнить межевание земли, установить границы своего участка и составить соответствующий план.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» оплату по договору подряда можно осуществить в полном объеме только после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы. Такие условия могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.
Таким образом, землевладелец может оплатить обусловленную договором цену только после получения результата государственной услуги – выписки о праве из Единого государственного реестра недвижимости.
При этом заказчик кадастровых работ и кадастровый инженер не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ. Расчеты могут быть произведены как безналичным способом, так и в виде аккредитива.
Кадастровая стоимость моего земельного участка завышена. Как можно пересмотреть кадастровую стоимость?
Заинтересованные граждане и юридические лица по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков, предоставления разъяснений и исправления допущенных ошибок могут обращаться в ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки».
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра продолжает рассматривать заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС) – зданий, помещений, по основанию установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
К заявлению о пересмотре необходимо приложить:
- выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется бесплатно);
- выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- отчет об определении рыночной стоимости, подготовленный оценщиком, на бумажном и электронном носителе;
- копию доверенности, если заявление подается лицом, действующим по доверенности.
Подать заявление с приложением документов можно по адресу: г. Магадан, ул. Горького, д. 15/7, кабинет № 101 во время приема граждан с 10-00 до 11-00 часов. Консультацию можно получить по телефону 8(4132)62-34-03.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течении одного месяца с даты его поступления.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Ключевые слова:
Популярное в газете
Популярное в газете
последние статьи
последние статьи