ТЕНЬ НА ПЛЕТЕНЬ, или ПОЧЕМУ КОЛЫМЧАНЕ НЕ ДОВЕРЯЮТ ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Статьи

ТЕНЬ НА ПЛЕТЕНЬ, или ПОЧЕМУ КОЛЫМЧАНЕ НЕ ДОВЕРЯЮТ ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ТЕНЬ НА ПЛЕТЕНЬ,
или ПОЧЕМУ КОЛЫМЧАНЕ

НЕ ДОВЕРЯЮТ
ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ЗАМЕТКИ С ЗАСЕДАНИЯ КОМИТЕТА

ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ

На днях Комитет по социальной политике Магаданской областной Думы обсудил работу Фонда капитального ремонта Магаданской области за 2020 год. С отчетом выступила и.о. генерального директора НКО «Фонд капительного ремонта» Елена Панова.

Доклад Пановой прозвучал неубедительно

Не собираюсь «растекаться мыслью по древу» и забивать внимание читателей массой цифр и кое-каких фактов, прозвучавших в докладе Пановой. О них не рассказал разве что ленивый – из каждого телеутюга и мало-мальского сайта в соцсетях без конца тараторили о том, сколько «лямов» на счетах Фонда, сколько должников-неплательщиков «на капремонт» числится в учетных реестрах головной организации...

Гласом вопиющего в пустыне в зале заседания Думы безнадежно висел вопрос – почему собственники жилья Колымы такие «несознательные граждане» – не доверяют Фонду капремонта и крайне неохотно перечисляют ему свои кровно заработанные деньги?

Обо всем этом с трибуны Законодательного собрания региона вещала некая Елена Борисовна Панова. Вещала надо сказать неубедительно.

Возможно, в суете каждодневных буден, судорожного сведения дебета с кредитом, да попытками вывести балансы доходов и расходов, она не успела толком подготовиться к отчету перед депутатами или просто стушевалась в высоком парламентском собрании, поскольку выступала здесь впервые.

А может быть, это был ее стиль ораторского общения с аудиторией: приводить факты не очень четко и внятно, сыпать обилием цифр и неумением прокомментировать и проанализировать их, прыгать из одной проблемы в другую, не сопровождая их выводами и предложениями… Не знаю.

Доклад длился ну, возможно, 10-15 минут, а еще около часа депутаты «терзали» руководителя Фонда вопросами, пытаясь разобраться в сути прозвучавшего сообщения и уяснить, что же сегодня надо сделать, чтобы и денежки от собственников жилья потекли в Фонд непрерывной рекой и планы ремонта крыш и подъездов исправно выполнялись.

Не могу представить, чтобы в подобном же духе Елена Панова выступала бы где-нибудь в трудовом коллективе или на собрании жильцов по месту их проживания и убеждала бы людей «своевременно и с полной отдачей» уплачивать деньги «на капремонт».

Обещая им при этом через энное количество лет непромокаемые крыши и благостное состояние и чистоту в подъездах…

Наверное, в ответ на такую «пропаганду» руководитель Фонда в лучшем случае получила бы беззлобные и безнадежные усмешки от людей да традиционные вопросы, а что вы делаете, чтобы наши деньги использовались бы «не на ветер», не впустую, не разворовывались бы, а капитальный ремонт производили реально, зримо и его можно было увидеть, ощутить на деле.

Одним словом, совет Елене Пановой, которой, наверное, еще придется выступать и в органах власти и перед людьми на собраниях – готовиться к ним серьезнее и основательнее, ибо потом уже не будут срабатывать ссылки на «неудовлетворительную работу предыдущих руководителей Фонда». Тогда уже нужно будет отчитываться за свою деятельность.

Когда кадровая колода дает осечку

Еще во время заседания Комитета по социальной политике областной Думы я задался вопросом, откуда взялась эта Е.Б. Панова, кто она по специальности, какой опыт работы имеет? Все-таки основная-то кадровая колода из местной элиты – она вся на виду и нередко с появлением той или иной кандидатуры на должностном горизонте начинаешь понимать, будет ли толк от этого человека в том или ином чиновничьим кресле.

На заседании Комитета по соцполитике председательствующий, давая слово для выступления Е.Б. Пановой, никак ее не представил: с какого она времени руководит Фондом капремонта, каков ее послужной список, какое образование имеет и т.д. Наверное, следовало бы это сделать, поскольку она, насколько мне известно, впервые выступала перед депутатами Колымы.

Чтобы выяснить эти и другие вопросы, я «залез» в интернет, но и там нашел только скупые сведения об Елене Пановой.

Тем не менее, вот что мне удалось узнать. В должности и.о. генерального директора НКО «Фонд капительного ремонта Магаданской области» Елена Панова трудится с 1 февраля 2021 года. У нее высшее строительное образование, окончила Уральский политехнический институт. Опыт работы в сфере строительства более 30 лет.

Еще удалось выяснить, что в городе Нижний Тагил Свердловской области есть ООО «Нижнетагильская птицефабрика» где некая Панова Елена Борисовна работала с 2011 года директором.

Ежели Елена Панова из Нижнего Тагила и и.о. генерального директора «Фонда капительного ремонта Магаданской области» - одно и тоже лицо, то это многое проясняет.
Наверняка, нынешний губернатор Колымы С.К. Носов, ранее также работавший в Нижнем Тагиле, хорошо знает Е.Б. Панову, а значит, она совсем не случайно появилась на Севере-Востоке России.

Ну, что здесь можно сказать? «Уж сколько их упало в эту бездну?» Я имею в виду «варягов», приехавших с Урала «спасать Колыму». В памяти сразу возникает фамилия бывшего министра нашего регионального минздрава Чеканова, его зама Хулапшину, Кабанова и других, прибывших в Магаданскую область, кто подзаработать, кто «испытать себя»…

Поработали варяги всего-ничего, но столкнувшись с трудностями, сбежали с Крайнего Севера восвояси.

Колыме это обошлось в лишние траты бюджетных денег на подъемные, льготы, очень высокие зарплаты, переезды…

Дай Бог, чтобы у нынешнего руководителя Фонда капремонта Пановой все сложилось благополучно и ей не пришлось бы спустя какое-то время паковать чемоданы…

Дело в том, что само кресло руководителя Фонда капремонта Колымы, по-моему, имеет плохую наследственность, дурную репутацию, в нем как бы заложены определенная порочность, соблазн, который не всякий выдерживает.

Яркий пример тому – Владимир Кабанов, который возглавлял Фонд капремонта Магаданской области примерно за два года до «воцарения» в нем Елены Пановой. Речь идет о 2019-2020 годах.

Он и проработал-то в Магаданской области немного, по-моему года не прошло с момента приезда его составе «десанта спасателей» Колымы. 7 февраля 2019 г. губернатор представил В.И. Кабанова в должности и.о. гендиректора Фонда капремонта Магаданской области.

Прошел без малого год. Как сработал Фонд капремонта под новым руководством? Оправдались ли затраты, понесенные областной казной на приглашение на работу Владимира Кабанова – затраты, связанные с материальными выплатами на оплату его труда, «подъемными» и прочими «бонусами»?

В конце октября 2019 г. очередное заседание Магаданской областной Думы в рамках «парламентского контроля» заслушало информацию некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» о своей деятельности. Отчитывался В.И. Кабанов.

Депутаты дали неудовлетворительную оценку деятельности Фонда в 2019 году.
Мало того, что Кабанов набил себе карманы дармовыми деньгами от щедрот областной власти за счет всевозможных местных выплат и раздутого донельзя оклада (его зарплата составляла более 240 тысяч рублей), он стал на полную катушку обдирать без стыда и совести областной бюджет.

Контрольно-счетная палата Магаданской области установила, что за счет бюджетных средств он приобретал изделия из золота, пользовался «вип-залами» и бизнес-классом при перелетах в Москву и другие города, питался в ресторанах, заказывал еду в номера гостиницы, даже давал чаевые ресторанной челяди…

После статьи в «Колымском тракте» обо всех этих и других вольностях Кабанова, губернатор уже не мог не уволить своего «протеже». Более того, Сергей Носов обещал принародно, что Кабанов вернет в бюджет награбленное, а прокуратура области возбудила уголовное дело.
Но вот прошло уже больше года с момента увольнения бывшего руководителя Фонда капремонта, но до сих пор неизвестно, вернул ли он деньги в бюджет и вообще, чем закончилось и закончилось ли уголовное дело? Молчат следственные органы, помалкивает прокуратура…

Зато за этот период попался на взятке уже другой директор Фонда капитального ремонта Магаданской области, пришедший на смену Кабанову.

Не проработал и полгода в должности, как его взяли с поличным. В июне этого года он был осужден на 5 лет лишения свободы условно с испытательным сроком на 3 года. Бывший руководитель Фонда капремонта обвинялся в коммерческом подкупе - он согласился на изменение договорных отношений с подрядчиком за вознаграждение в размере 660 тысяч рублей.

Думаю, что в тени таких «антител» бывших начальников Фонда капремонта нынешнему руководителю Елене Пановой и ее команде работать очень неуютно и это одна из причин проявления крутого недоверия собственников жилья к этой некоммерческой организации и, как результат, нежелания людей уплачивать заработанные «потом и кровью» личные деньги в «копилку» Фонда.

Колымчане сегодня наверняка тайно или явно наотмашь бьют нынешних руководителей примерами из жизни тех, кто транжирил средства НКО на личные нужды, кто пил-жрал на них в дорогущих гостиничных номерах, покупал золотые украшения «на память» соратникам по бизнесу, раздавал щедрые «чаевые» ресторанной челяди за счет бюджетов Фонда и государственной казны.

Сегодня очень непросто даже через суд и судебных приставов истребовать с владельцев квартир деньги на капитальный ремонт домов – тяжкая тень недоверия от бывших руководителей превалирует над всем, что касается финансов Фонда.

Вот что отмечает руководитель магаданского регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, депутат городской Думы Ксения Суханкина: «По известным причинам эта тема для колымчан одна из самых болезненных. Вопросов и претензий к региональному оператору у людей за последние годы накопилось очень много.

Среди них – ненадлежащая организация процесса, некачественное проведение ремонтных работ, их формальная приемка, хроническое невыполнение краткосрочных планов, дефицит подрядчиков с хорошей историей, отсутствие обратной связи с собственниками и информации о деятельности областного Фонда капремонта в открытых источниках.

Отсюда – неверие гражданами в пользу работы Фонда и плохая собираемость платежей собственников. Частая смена руководителей Фонда и связанные с ними коррупционные дела только усугубляют ситуацию».

«Не плачу за капремонт,
и мне за это ничего не будет»

Однако вернемся к заседанию Комитета по социальной политики областной Думы.
В настоящее время положение дел в Фонде, со слов Елены Пановой, обстоит следующим образом.

– Планы по капремонтам не выполнялись на 100% с 2015 года. «Пытаемся наверстать упущенное. В данный момент выставили на аукционы объекты из плана 2015-го, намерены «подтянуть хвосты» из плана 2016-го. Плюс выполняем план текущего года. Объемы очень большие, работаем напряженно».

- Господдержка на производство капремонта в 2020 году составила 37,7 млн рублей. Освоено всего 9 млн.

- За 1 квартал 2021 года Фонд объявил аукцион на общую сумму 737 млн рублей на выполнение работ по 148-ми конструктивам. Заключено контрактов на 97 контруктивам стоимостью 370 млн, остальные аукционы в процессе розыгрыша.

- Средства на выполнение всех запланированных на 2021-й работ у Фонда есть. «Деньги, которые были внесены собственниками в прежние периоды, в сохранности, они лежат на счетах. Это более 400 млн рублей, их достаточно. Плюс то, что соберем в этом году.
Обращаю внимание граждан: сейчас платежи собственников идут только на оплату работ по капремонту, и ни что больше. Зарплату из этих денег сотрудники Фонда не получают. Штрафы мы тоже платим из других источников».

- В 2021-ом Фонд получит дополнительное финансирование по госпрограмме «Столица» - 168 млн рублей. Они пойдут на ремонт крыш и фасадов домов на Портовой и К.Маркса. «Все объекты по программе отыграны и законтрактованы. Подрядчики уже выходят на работы».

- По информации Елены Пановой, общая задолженность физических и юридических лиц по платежам в Фонд капремонта составляет 500 млн рублей. В плане погашения долгов регоператор настроен решительно.

«Фонд активизирует претензионную работы. Мы призываем собственников выполнять обязанности по оплате взносов за капремонт. «Не плачу за капремонт, и мне за это ничего не будет» - такая ситуация закончилась».

- В планах магаданского Фонда – внедрить комплексный подход к капитальному ремонту. «Мы хотим наладить процесс таким образом, чтобы за 3 года обновить дома полностью, от и до: кровлю, фасад, инженерные системы, отмостку, входные группы, окна в подъездах, подвальные помещения».

- По поводу поиска добросовестных подрядчиков: работа по отбору кандидатов проводится в Фонде ежеквартально. Из тех организаций, что работают на объектах сегодня, недобросовестных нет.

Это подтверждает и специалист РЦОК Юрий Гусев: «Количество подрядчиков небольшое, но все они работают на совесть. Мы видим это на приемке готовых объектов. Грубых нарушений не замечено, отдельные недостатки носят локальный характер и быстро устраняются».

О чем говорилось

в докладе

Все эти данные я взял из открытых источников. Их интересно сопоставить с той информацией, которая прозвучала в докладе Елены Пановой на заседании Комитета  по социальной политике Магаданской областной Думы.

В 2020 году долги по собираемости взносов Фонда капитального ремонта составили 25% - 98 млн рублей. Тем не менее, на счетах в конце года было более 400 млн рублей.
По краткосрочным планам в прошлом году планировалось отремонтировать 148 конструктивных элементов. По 30-ти фонд объявил закупки, по 8 заключил контракты, и лишь по 2 конструктивам работы завершились, - доложила Елена Панова.

Был выполнен ряд работ по планам прошлых лет, в том числе по двум проектам - реконструкции жилых домов в Палатке и Талой. Они продолжатся в текущем году.
В 2021 начались работы по устранению прежних нарушений.

Вместе с тем упала собираемость взносов: в 2019 году она составляла 85%, в 2020 -74,9%, в 2021 - 72%. Это произошло из-за неудовлетворительной работы Фонда в прошлом году.
В Магадане показатель самый высокий, в Северо-Эвенском округе - всего 25%, в Ягоднинском - 26,8%, в Сусуманском - 46,8%.

Началась работа по взысканию долгов с неплательщиков. Составлено более 27 заявлений в адрес физических лиц на сумму около 6 млн рублей, а также претензии к юрлицам на 86 млн рублей.

На 2021 год объявлено 190 аукционов на 986 млн рублей, заключено 133 договора по 173 конструктивам. По 16 еще идут закупки или заключение договоров.
Также делается проверка, и приемка, и оплата работ за ранее выполненные ремонты. Принято уже 19 конструктивов на 47 млн рублей, в Фонде рассчитывают, что долги перед подрядчиком будут закрыты в этом году.

По программе «Столица» планируется 12 мероприятий по капитальным ремонтам крыш и фасадов по гостевому маршруту в Магадане. Предусмотрена поддержка из областного бюджета на 142 млн рублей.

Главам образований Фонд предложил заключить соглашения о контроле работ по капитальному ремонту, инициативу поддержали в Северо-Эвенском, Сусуманском округе и ряде других. Отказался Ольский округ, некоторые не дали обратной связи.

Изучив опыт Москвы, Камчатки, Якутии и Сахалина, Фонд капремонта решил применить метод бескаркасной системы утепления фасадов. В таком случае нет нагрузки на здание, в отличие от вентилируемых фасадов, и работы можно вести круглосуточно.

Заключены контракты на ремонт крыш и утепление фасадов таким способом по Колымскому шоссе, 12 и 14, работы должны быть завершены к октябрю.
Принято решение составить паспорт энергоэффективного дома, чтобы сократить потребление тепла жителями.

Спикер заксобрания
попытался уточнить...

А вот что и.о. гендиректора НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» Е.Б. Панова сообщила в июне 2021 года в пояснительной записке на имя С.В. Абрамова, председателя Магаданской областной Думы.

«Уважаемый Сергей Васильевич!
В ответ на Ваш запрос от 22 июня 2021 года некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Магаданской области» (далее Фонд) сообщает следующее.

1. По вопросу проведения Фондом претензионной работы:
В первом полугодии 2020 года Фондом не направлялись заявления о выдаче судебных приказов (исковые заявления) в отношении лиц, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Во втором полугодии 2020 года Фондом было подано 81 заявление о выдаче судебных приказов в отношении лиц. имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, на общую сумму задолженности 1 941 745.30 рублей.

В первом полугодии 2021 года Фондом подготовлено 287 соответствующих заявлений на 5,5 миллионов рублей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся у физических лиц.

Кроме того, Фондом введена практика досудебного взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся у юридических лиц (в том числе муниципальных образований).

За первое полугодие направлено 8 досудебных претензий с требованием об оплате задолженности в размере 79.5 миллионов рублей.

Факторами, влияющими на эффективность ведения претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, являются следующие:
- большой объем задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся в период 2015-2020 годов, в отношении которой Фондом работа по взысканию не велась;
- наличие законодательных ограничений о взыскании задолженности, образовавшейся за период свыше трех лет;
- наличие в штате Фонда только одного специалиста, функциональные обязанности которого сосредоточены на взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

2. По вопросу взаимодействия с муниципальными образованиями и собственниками помещений и многоквартирных жилых ломах в целях внесения изменений в региональную программу:
11 марта 2021 года Законом Магаданский области были внесены изменения в Закон Магаданской области от 29 июля 2013 года «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области».

В соответствии с измененями одним из критериев определения в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах стало техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на основании сведений мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

В целях приведения региональной программы капитального ремонта в соответствие требованиями закона в апреле 2021 года Фондом направлен запрос в адрес муниципальных образований о предоставлении сведений о состоянии жилого фонда территории муниципального образования, в том числе сведений о физическом износе многоквартирных жилых домов.

В настоящее время ведется работа по сбору и анализу полученных данных в целях внесения соответствующих изменений в региональную программу капитального ремонта.
Кроме того, Фондом ведется разъяснительная работа с собственниками жилых помещений, желающих внести изменения в региональную программу (краткосрочные планы реализации региональной программы) в части сроков выполнения работ и (или) перечня подлежащих выполнению работ.
Так собственникам помещений в многоквартирных домах разъясняется право инициировать внесение изменений в региональную программу капитального ремонта, а также порядок действий собственников, предусмотренный постановлением Правительства Магаданской области от 20 августа 2015 года.

3. По вопросу ведения Фондом информационно-разъяснительной работы:
В апреле 2021 гола Фондом обновлен официальный сайт Фонда (www.krm49.ru), на котором размещена информация, предусмотренная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11 ноября 2015 года «Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией осуществлявшей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общею имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте».

Кроме того, на сайте Фондом размещаете следующая информация:
- о ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области;
- о нововведениях в деятельности Фонда (например, о возможности произвести оплату взносов на капитальный ремонт в безналичной форме непосредственно в Фонде);
- о проводимых Фондом встречах, совещаниях и т.д.

В июне 2021 года Фондом также создан аккаунт в социальной сети инстаграм (@krm49.ru), в котором Фондом размещается информация о текущей деятельности Фонда, а также ведется разъяснительная работа с населением (например, о порядке действий граждан в случае обнаружения ошибки в квитанции об оплате).

Кроме того, руководством Фонда регулярно проводятся встречи с собственниками помещений в многоквартирных жилых домах (например, домов №5а, 5Б по ул. Майской в г. Омсукчане. домов №3, 5, 7 по ул. Портовой в г. Магадане и т.д.).

Инженеры Фонда регулярно обеспечивают выезды на объекты и взаимодействие с собственниками по вопросам, связанным как с осуществлением ремонта в текущий момент, так и с устранением недостатков ранее выполненных работ в рамках гарантийных обязательств подрядных организаций.

Так. за истекший период 2021 года Фондом проведена работа по устранению недостатков в рамках гарантийных обязательств по 21 многоквартирному дому.
Также обеспечен личный прием населения руководителем Фонда, а также иными сотрудниками в соответствии с их функциональными обязанностями.

«У меня волосы встают дыбом...»
Я уже сказал ранее, что после доклада Е.Б. Пановой депутаты почти час обсуждали проблемы Фонда капремонта.

Вот что сказал, например, депутат Заксобрания региона Петр Голубовский.

- Хочу сказать словами героя отечественного мультфильма: «Грустное зрелище. Душераздирающее зрелище».

В цифрах это звучит так: с 2015 года накоплен объем недоремонтов, и фактически мы услышали, что за шесть лет не сделано ничего.

Конкретно в прошлом году из 400 млн рублей, которые должны были быть освоены, выполнено работ на 6 млн рублей. Из 148 законтрактованных мероприятий сделано два. Если честно, у меня волосы встают дыбом.

Но появился робкий лучик надежды. Сменилось руководство Фонда, наконец-то это человек, который, вроде бы, владеет вопросом и хочет что-то сделать. На прямой вопрос, когда ж можно будет надеяться, при наличии хороших условий, если взяться за работу, а не за составление бумажек и командировки в Москву за государственный счет, она ответила, что за 4 года ситуацию реально поправить.

Не случайно прозвучала информация, что Правительство региона оказывает всяческую помощь. Это не значит, что не надо платить за капремонт, не такие уж это большие деньги. Вовремя платят, в основном, пенсионеры: кто мало получает, тот долгов за коммуналку не копит.

А у кого зарплата 300-500-700 тысяч, те начинают умничать и отказываются платить. Правда в их словах есть, но на каждый рубль взносов сейчас региональным и федеральным правительством добавляется два-три рубля.

В Северо-Эвенском округе собираемость всего 25 процентов, В Сусуманском - 50, в Магадане - 82. Она выше там, где люди собираются жить. Это наша общая проблема -многие хотят уезжать.
В Северо-Эвенском округе количество населения уменьшилось в четыре раза, чемоданное настроение там у большинства.

Поднимался вопрос, чтобы за счет средств Фонда капитального ремонта и спонсоров отремонтировать подъезды, что по закону должны делать сами жильцы, но они не смогут сделать это сами. Можно сделать кровлю и фасад, но если внутри отсутствует входная группа и все стены промораживаются, то люди не будут платить за то, что в доме -30 за дверью квартиры.

А если фонд будет работать, люди увидят, что деньги идут на улучшение их жизни, думаю, процент собираемости существенно вырастет.

В текущем году Фонд капремонта запланировал работ на 400 млн рублей. Но многие подрядчики не хотят этим заниматься: стройматериалы дорожают, сметы не успевают за ростом цен, никто не хочет платить свои деньги и делать кому-то хорошо.
Надо, чтобы скорее прокрутился маховик ценообразования, чтобы подрядчики могли заходить на торги за нормальные деньги и качественно работать.

По статистике Магаданская область потеряла около тысячи человек. Но тут проживает много мигрантов, и реальный отток местного населения превышает один процент.
Так что цифры собираемости отражают реальную демографическую ситуацию. Физическая база плательщиков уменьшается, много остается брошенных квартир или те, которые сдаются в аренду.

По информации Министерства строительства региона, федеральное правительство готово выделить 250 млн рублей на проведение капительных ремонтов. Нет проблем с финансированием, надо скорее организовывать работу по тендерам.

Пока запланировано работ на 150 млн рублей. Новое руководство работает пять месяцев и, конечно, не может отвечать за бардак прежних лет. Но на оптимизм настраивает.

Андрей Зыков, первый заместитель председателя Магаданской областной Думы.

- В последние три года деятельность Фонд капитального ремонта подвергалась сомнениям. Магаданская областная Дума активно участвовала в том, чтобы разобраться с ситуацией, и мы знаем, каким был итог.

Сейчас пришел новый руководитель, работа организации начала перенастраиваться. То, что работа наладилась - это преждевременное утверждение. Она еще налаживается, и по тем объектам в Магадане мы видим, как там и тут идут ремонты крыш.

Проблемы есть, но есть и надежда, что новая команда Фонда разберётся с этими вопросами. Нам не удалось получить точного ответа, что делать с домами, где ремонты не проведены и сроки работ давно прошли.

Есть и объективная оценка работы Фонда с населением: это сборы. Четко проявляется недоверие собственников жилья к организации. Если собираемость три года назад была 80,5%, то в этом году - 72%. Мы надеемся, что работа по взиманию долгов с собственников приведёт к определенному эффекту. И причина не в пандемии.

Люди хотят понимать, куда расходуются их деньги, какие ведутся работы. Мы рекомендовали Фонду больше взаимодействовать с населением.
В словах руководителя Фонда капремонта промелькнула мысль, что они больше работают с главами округов, а с населением вроде не обязаны.

Но работа ведется для людей, и с ними в первую очередь надо согласовывать планы.

Показуха здесь
только во вред

Меня лично по итогам заседания Комитета по социальной политике облдумы очень насторожил такой факт.

Когда депутат Зыков, выслушав доклад Пановой, спросил у представителей руководства регионального Минстроя, присутствующих в зале, каково их мнение по сложившейся в Фонде капремонта ситуации на сегодняшний день, прозвучал следующий ответ.

Представители Минстроя сказали, что положение дел в Фонде значительно улучшилось и Минстрой, как учредителя Фонда, это сегодня вполне устраивает.

А.К. Зыков попытался поправить представителей Минстроя: дескать, еще очень рано говорить о том, что ситуация «значительно улучшилась». «Наверное, правильнее заявлять, что ситуация только начинает выправляться», - подчеркнул он.
Но представители Минстроя настаивали на своем.

Я хочу отметить, что данная шапкозакидательская оценка работы команды Елены Пановой о том, что положение дел уже «значительно улучшилось», звучит явно преждевременно и является   большим авансом.

Помню, как один из бывших министров регионального Минстроя в 2019 году также неумеренно нахваливал работу прежней команды В.И. Кабанова - дескать, все идет отлично и перспективы работы Фонда капремонта самые радужные.

Чем закончилась вся эта показуха, теперь известно всем.

Вот и относительно работы команды Елены Пановой: согласен с позицией Андрея Зыкова, с его сдержанной и критичной оценки деятельности нынешнего состава Фонда капремонта.
В данной ситуации, думаю, и депутатам, и специалистам Минстроя никак нельзя расслабляться и убаюкиваться сладкими речами руководства Фонда.

Время покажет. Оно все расставит на свои места.

Иван
СУББОТИН

Ключевые слова:

Прокурор города Магадана и руководители правоохранительных органов проведут совместную встречу с населением

28 декабря 2023 г. в 18 часов 00 минут в МАУК г. Магадана «Центр культуры» запланировано проведение встречи с населением.... Подробнее

Осужден за незаконный оборот золота стоимостью свыше 10 млн рублей

Противоправная деятельность пресечена УФСБ России по Магаданской области.... Подробнее